Информация об объекте недвижимости
Вид недвижимости: Элитная недвижимость (поместье, замок, особняк)
Чехия, Градец Кралове, Anglickа
Операция: Продажа
Этажей: 4
Storey: 3
Площадь (S): 875 м2
Стоимость объекта: 880 000 €
За метр2: 85.00 €

Контакты продавца
Фирма: WESTERN INVESTMENTS s.r.o.
Представитель: Василенко Александр
Связь: +420773673107

Описание

Историческая резиденция эпохи Ренесанса (постр. 1540-60г.)в самом престижном районе на центральной площади исторического центра одного из крупнейших городов Чехии - городa Градец Кралове (50 мин. езды до Праги, 25 мин. до международного аэропорта). (Здание с розовым фасадом, на первой фотографии третье слева).
Здание зарегистрировано в государственном реестре культурно-исторических памятников Чехии. Здесь четыре надземных и один подземный этаж, общая площадь здания: 875 кв.м. Первый этаж: холл, два офисных помещения, техническое помещение, склад (сводчатые потолки высотой 4-5м). Второй этаж: две квартиры соединенные холлом (одна используется как офис). Третий этаж: квартира, холл. Четвертый этаж: чердак (можно оборудовать для жилья или технических целей). Подземный этаж: сводчатые подвалы в двух уровнях (глубина от 5 до 10 м). К зданию принадлежит участок общей площади 720 кв.м. Через участок проходят две старинные стены городской крепости (высотой 5 м). Одна часть участка между домом и первой крепостной стеной является внутренним двором, вторая часть между двумя крепостными стенами-это обложенные кирпичем ступенчатые терассы на южном склоне горы Старого города. Вблизи дома расположен готический Кафедральный собор Святого Духа (основан в 13 веке), здания правительства края, кафедр университета, епископский дворец, старинная ратуша, множество уютных ресторанчиков и т.д. .
Эксклюзивное расположение дома и участков, дает хорошие возможности для их использования в коммерческих целях (например репрезентативное представительства фирмы, аренда офисов, пансион, ресторан и т.п.), совместно с удобным и спокойным жильем в самом престижном районе города. Учитывая постоянный и стабильный рост цен недвижимости этого типа в историческом центре города (8-10% в год), связанный с постепенным выравниванием цен с ценами в соседней Германии, далее доход от аренды а также хорошую ликвидность, покупка дома здесь является так же и хорошей инвестицией капитала.
Стоимость дома с участком: 880 000, - Евро.
Продажа без посредников, полное юридическое сопровождение и гарантия сделки без риска для покупателя.